现如（rú）今，电视广告片（piàn）制（zhì）作已广泛应用于房地产行业（yè）。房地（dì）产宣传片制作也（yě）日趋成熟（shú），很多房地产商都通过（guò）宣传片（piàn）制作（zuò）带来了更多的商（shāng）机。那么（me）在房地产宣（xuān）传（chuán）片制作的过程中，会（huì）有哪些需要注意（yì）的问（wèn）题呢?
一、展示内容要（yào）真实可（kě）信
要（yào）想使（shǐ）房地产宣传片制作深入受众，广告片的展示内容必须真实可信，这样才会使（shǐ）观众（zhòng）产生信赖感（gǎn）。传输（shū）的内（nèi）容不可吹嘘（xū）而谈，要（yào）让受众感觉真实，但这并不意味着追求制作的千篇一律，要在（zài）手法上进行创（chuàng）新。
二、宣传（chuán）片创意要以（yǐ）营销思想为出发点
对于任何宣传片而言，创意是不可或缺（quē）的，没有（yǒu）创意（yì）的宣传片如（rú）同行（háng）尸走（zǒu）肉，没有灵魂。一（yī）部优秀且（qiě）成功（gōng）的（de）宣（xuān）传片（piàn）关（guān）键（jiàn）就（jiù）在于其创（chuàng）意（yì）是基（jī）于营销的，面对市场和（hé）消费者。脱离了营销的创意是没有任何意义的。对于（yú）房地产行业的电视广告片而言，这是人们（men）选择生活和居住的地（dì）方，创意则更多的突出（chū）生活品（pǐn）质。
三、 宣传片中特（tè）殊技（jì）术的应用
根据房（fáng）地（dì）产行（háng）业的特殊性，通过特（tè）殊手法（fǎ）如建筑动画等在房地产电视广告片中的应用（yòng），生动、形象、具体地展示了楼盘（pán）独特的建筑风格及环境。同（tóng）时融（róng）入丰富的（de）人物和生（shēng）活情节，对建（jiàn）筑（zhù）的完（wán）善的配套、地理位（wèi）置、优美的环（huán）境（jìng）及时尚（shàng）现（xiàn）代（dài）的（de）生活等内容进（jìn）行（háng）全方位的表现。
四、宣传（chuán）片的（de）内容要不同时期（qī）有不同展现
宣传（chuán）片的内（nèi）容要不同时期有（yǒu）不同（tóng）展（zhǎn）现，在（zài）楼盘推广的（de）不同时期，表达（dá）的主题（tí）是不（bú）同的，那（nà）么表现的手法和对象也是有差异的。在（zài）楼（lóu）盘（pán）销售的前期，我们更多是形象的展示，在中期（qī）我们更多是细节和（hé）优（yōu）惠（huì）条（tiáo）件的（de）宣扬，在末（mò）期可（kě）能是力求营造机（jī）不可（kě）失（shī）的气（qì）氛（fēn）。总之，要有（yǒu）针对性的（de）进（jìn）行宣传（chuán）制作。
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估计（jì）不少的人都（dōu）知（zhī）道，宣传片拍摄主（zhǔ）要分为（wéi）前期策划、中（zhōng）期拍摄和后期剪辑三个步（bù）骤，但（dàn）优秀（xiù）的宣（xuān）传（chuán）片要诞（dàn）生（shēng），远（yuǎn）远不是这三个步骤所能决定的，还（hái）需要掌握以下几个要素。
一、把握（wò）主题，确定主线
首先需要根据客（kè）户的要求，选（xuǎn）择对应（yīng）的宣传片主题。因为很（hěn）多（duō）的客户其（qí）实对宣传片并没（méi）有很好地理解，这个时候就需要（yào）制作公司（sī）帮助企业（yè）梳理需求（qiú），选择（zé）合适的宣传片种类。把握好主题后，接下来就是确（què）定宣传片的（de）核心思想，也就是宣传片的主线（xiàn）。商务人员需要（yào）对企业提供（gòng）的素材内（nèi）容进行整理、选择、加工（gōng）提炼，发掘出最有表（biǎo）现力的内容，这就是主线。
二、创（chuàng）意（yì）策划，脚本制（zhì）作
确定好主线后，就需要专业人（rén）员（yuán）对主线进行创意策划，而（ér）好的创意（yì）往往是宣（xuān）传片制作成功与否（fǒu）的关键（jiàn）。策划人员（yuán）往（wǎng）往会根据主线表达（dá）的内容进行360度（dù）的思索，从不同角度去切入产生不同的想（xiǎng）法，多角度思考的（de）创（chuàng）意往往更有（yǒu）新意，特别能打（dǎ）动人。创意（yì）确立后，就要进行脚本制作，这时候就（jiù）要考虑创意的文字内容和（hé）视觉表现了。
三、人员调配（pèi），镜头拍摄
脚本确定以后，接下来就是实地拍摄。一般而言，宣传片的拍摄大部分一天时间足够，特殊的可能需（xū）要（yào）两天到三（sān）天，在整个拍摄过（guò）程中，视频（pín）管（guǎn）家全（quán）方（fāng）位负责各个环（huán）节的进行（háng），保证（zhèng）拍摄顺利进行。四、后期剪辑，适当特效
拍摄完成后，就剩下后期剪辑。独特的拍（pāi）摄手法、新（xīn）颖的内（nèi）容都需要（yào）通过专业的剪辑来展现给受众人群（qún），只有具备专业技术知识的资深人员才能在构图、色彩、情节（jiē）等方（fāng）面进行完美掌控，做出令人（rén）印象深刻的好作品。另外（wài）随着近年来电脑特技的广泛（fàn）运用（yòng），宣传片（piàn）制作（zuò）过程（chéng）中越来越出现特技的影子，而恰当的使用（yòng）特技，可（kě）以为宣（xuān）传（chuán）片（piàn）增添（tiān）更多色彩（cǎi）。
五、把握（wò）整体节奏
宣（xuān）传（chuán）片的节（jiē）奏（zòu）包括画面和声音两（liǎng）大方面（miàn）。它决定着作品的有机性和（hé）完整性，同时（shí）带（dài）动着观众情绪（xù）的发展和变化。不同的节奏感发挥着（zhe）不同的作（zuò）用。缓（huǎn）慢的节奏（zòu）给人带来（lái）宁（níng）静（jìng）、平和的（de）感觉（jiào）;而急速、跳跃性的画（huà）面富有动感和视觉冲（chōng）击力（lì）。节奏的变化应该根（gēn）据着（zhe）宣传片（piàn）的情（qíng）节发展而准确把握。
总之，宣传片（piàn）制作不仅是技术（shù），更是一种综（zōng）合（hé）化（huà）的艺术体现（xiàn）。不断地探索、用心做好每一个细节。成功（gōng）的宣（xuān）传片离（lí）不开各个要（yào）素的有（yǒu）机组合。拍（pāi）片网平台（tái）之（zhī）所以能够快速发展，很重要（yào）的一点就是（shì）拍（pāi）片（piàn）网平台在（zài）整个项目的不同阶（jiē）段进行把控（kòng），确保每一个环节都不出问题，保证整个项目顺利结束。
